Sommerhuse · Nordkysten
Vi står for større renoveringer og ombygninger af sommerhuse på nordkysten og i resten af Nordsjælland, med én fast projektleder fra første gennemgang til aflevering.
Totalrenovering af sommerhus
Mange ældre sommerhuse har et stort potentiale, men er bygget til en anden tid. Planløsningen er delt op i små rum, køkkenet er lille og lukket, badeværelset er slidt, og isoleringen er beregnet til sommerbrug. Ofte er det ikke ét rum, der trænger, men hele huset.
Ved en totalrenovering lægger vi først en plan for hele sommerhuset og tager derefter stilling til de enkelte rum. Gulvvarme, et køkken-alrum og et nyt badeværelse påvirker hinanden, og de påvirker konstruktionen og installationerne. Planlægges de samlet, kan fagene arbejde i den rigtige rækkefølge, og du undgår at betale for det samme arbejde to gange.
Vi samler projektet fra den indledende planlægning til aflevering. Udgangspunktet er sommerhusets eksisterende forhold, dit budget og den måde, du og familien vil bruge huset på.
Totalrenovering af sommerhus
Hos Adamson Byg samler vi renoveringen af dit sommerhus i én entreprise, både indvendigt og udvendigt.
Lokalt
Vi holder selv til i Helsinge, midt i et af Nordsjællands største sommerhusområder, og arbejder for sommerhusejere fra Liseleje i vest til Hornbæk i øst. På siderne for de enkelte byer kan du læse mere om husene og projekterne dér.
Sommerhuse og helårshuse side om side. Typiske projekter er nyt køkken og bad, nye gulve og lofter eller en ombygning af hele huset. Se tømrer i Gilleleje og totalrenovering i Gilleleje.
Ældre sommerhuse ved skoven og stranden, hvor ejerne vil bevare stemningen, men have et bedre køkken, et nyt bad og en bedre forbindelse til terrassen. Se Tisvilde og Tisvildeleje.
Sommerhusområdet i Halsnæs Kommune, hvor mange projekter samler klimaskærm, isolering og indretning i én renovering. Se tømrer i Liseleje.
Sommerhuse, der skal gøres tidssvarende både indenfor og udenfor, fra køkken-alrum til tag, vinduer og facade. Se tømrer i Dronningmølle.
Sommerhuse og helårshuse tæt ved kysten, hvor projektet ofte skal være færdigt inden næste sæson. Se tømrer i Hornbæk og totalrenovering i Hornbæk.
Indretning
Køkken og badeværelse er ofte de vigtigste rum i en sommerhusrenovering. De skal fungere, når hele familien er samlet, og de skal passe til husets størrelse og stil. Mange ønsker et køkken-alrum med plads til at lave mad, spise og være sammen, og et ekstra badeværelse til de dage, hvor der er gæster.
Et nyt køkken eller badeværelse er sjældent bare nyt inventar. Vægge og ruminddeling skal måske ændres, gulve, vægge og lofter fornyes, og vand, afløb og el flyttes. VVS- og elarbejdet udføres af autoriserede fagfolk, og vådrummene bygges op med korrekt vådrumssikring. Vi koordinerer det hele, så fagene arbejder ud fra det samme projekt.
Mange sommerhuse bliver i dag brugt af flere generationer på én gang. Skal der flere soveværelser eller en større stue til, kan en ombygning af de eksisterende rum være nok. Er der brug for flere kvadratmeter, kan en tilbygning komme med i samme projekt.
Vi mødes og tager en snak om hvad du gerne vil have lavet. Vi gennemgår huset, lytter til dine ønsker og kommer med idéer og løsninger der passer til både huset og dit budget.
Efter besøget laver vi et klart og gennemskueligt tilbud med en plan for arbejdet. Her står det hvad vi gør, hvornår vi gør det, og hvad det kommer til at koste.
Vi går i gang som aftalt og sørger for at hver del af renoveringen af dit sommerhus bliver udført af erfarne fagfolk. Du slipper for at holde styr på noget. Vi tager os af hele processen og afleverer et resultat der er gennemført og klar til brug.
Hos Adamson Byg får du én samlet løsning med god planlægning, faste aftaler og et færdigt resultat der holder.
Kontakt osKlimaskærmen
Et sommerhus ved kysten skal kunne tåle vind, regn, sand og skiftende temperaturer. Er taget slidt, vinduerne utætte eller isoleringen for tynd, giver det mening at tage klimaskærmen med i renoveringen, så det nye indvendige arbejde også er beskyttet.
Mange bruger i dag sommerhuset langt ud over sommerferien. Efterisolering af loft, vægge og gulv, nye vinduer og en bedre ventilation gør huset varmere og billigere at opvarme i vinterhalvåret. Om et sommerhus må bruges som helårsbolig, er derimod et spørgsmål for kommunen og ikke for isoleringen.
De fleste ældre sommerhuse på nordkysten er bygget af træ, mange med krybekælder under gulvet. Isolering og nye materialer skal vælges, så fugten kan komme væk, og så mus og rotter holdes ude. Læs mere om krybekælderen og trækonstruktionerne på siden om Tisvilde.
Tidsplan
Mange sommerhusejere har en dato, huset skal stå klar til, for eksempel sommerferien eller en familiefest. Den tager vi med i planlægningen fra første møde.
En totalrenovering af et sommerhus tager typisk mellem to og fem måneder, afhængigt af omfanget. Dertil kommer tiden til at afklare projektet, vælge materialer og eventuelt søge tilladelser. Jo flere beslutninger der er truffet, før vi går i gang, jo mere sikker bliver tidsplanen.
Står sommerhuset tomt i vinterhalvåret, kan en del af arbejdet ofte lægges dér, så renoveringen ikke tager af de uger, hvor huset skal bruges.
Økonomi
Prisen afhænger af sommerhusets størrelse og stand, og af hvor meget der skal laves. En modernisering af køkken og gulve er en helt anden opgave end en totalrenovering, hvor tag, vinduer, installationer, isolering og alle rum bliver fornyet.
Som pejlemærke ligger mange totalrenoveringer på nordkysten mellem 1 og 1,5 mio. kr. De mindste projekter starter omkring 600.000 kr., og de største kan nå op på 3 mio. kr. Vi giver altid et samlet tilbud, når vi har set huset.
Læs mere om hvad en totalrenovering koster.
Referencer
Ofte stillede spørgsmål
Det afhænger af husets størrelse og stand, og af hvor meget der skal laves. Mange totalrenoveringer af sommerhuse på nordkysten ligger mellem 1 og 1,5 mio. kr., mens en modernisering af køkken og bad koster markant mindre. Vi giver et samlet tilbud, når vi har gennemgået huset.
Indvendige renoveringer kræver som regel ikke byggetilladelse. Ændrer projektet husets areal, tag eller bærende konstruktioner, kan det kræve tilladelse, og i sommerhusområderne gælder der ofte lokalplaner og servitutter om for eksempel bebyggelsesprocent, højde og materialer. Vi hjælper med at afklare det, før projektet lægges fast.
Ved en totalrenovering er huset som regel en byggeplads i hele perioden, så det kan ikke bruges imens. Ved mindre projekter kan arbejdet nogle gange deles op, så en del af huset kan bruges. Det aftaler vi, når tidsplanen lægges.
Mange sommerhuse er bygget lettere, ofte i træ, og til brug om sommeren. Konstruktion, fugt og isolering skal derfor vurderes på en anden måde end i et muret helårshus, og entreprenøren skal kende sommerhusenes byggemåde. Ønskerne til køkken, bad og komfort er til gengæld de samme som i et helårshus.
Ja. Mange vælger at bygge til, når sommerhuset skal have plads til flere. En tilbygning kræver som regel byggetilladelse og skal holde sig inden for lokalplanen og bebyggelsesprocenten for grunden. Læs mere om tilbygning og om prisen på en tilbygning.
Kontakt os
Adamson Byg står klar til at hjælpe med dit sommerhusprojekt. Uanset om du har spørgsmål, ønsker sparring eller allerede ved, hvad du skal have lavet, så er du velkommen til at kontakte os. Vi tager gerne en indledende snak og giver et tilbud, så du ved, hvad du kan forvente.
Vi holder til i Helsinge og løser opgaver i hele Nordsjælland og København, og ved særlige projekter kører vi også ud til andre områder i landet.
Vi besvarer alle henvendelser indenfor 24 timer.
Vi tager os tid til at forstå opgaven, før vi bygger den.
